📰 BELANGRIJK NIEUWS 📣
Het antwoord van de heer Henri Kox, minister van Huisvesting, mevrouw Yuriko Backes, minister van Financiën, mevrouw Sam Tanson, minister van Justitie op parlementaire vraag nr. 7963 betreffende de VEFA-opleveringsgaranties stelt duidelijk vast dat een voltooiingswaarborg uitgegeven door een verzekeraar voldoet aan de essentiële doelstelling van wetsontwerp nr. 1637 zolang de voorwaarden van de artikelen 2 tot 5 van de groothertogelijke verordening van 1977 worden gerespecteerd.
De voltooiings- of terugbetalingswaarborgen die door EuroCaution worden bemiddeld, voldoen aan alle voorwaarden en, zoals de Minister van Huisvesting preciseert, hangt de graad van bescherming van de kopers vooral af van de inhoud en de voorwaarden van de garantie, of deze nu wordt uitgegeven door een bank of door een verzekeringsmaatschappij.
Als innovatief bedrijf biedt EuroCaution zijn klanten sinds enkele maanden de mogelijkheid om de terugbetaling van de door de kopers betaalde bedragen voor de grond op te nemen in de voltooiingswaarborgen.
Garanten worden vaak geconfronteerd met situaties waarin de bouw niet kan worden voltooid, noch materieel, noch juridisch, waardoor de voltooiiingswaarborg automatisch wordt omgezet in een terugbetalingsgarantie.
Het beschermen van kopers is een verkoopargument geworden voor vele van onze klanten.
Indirect bevestigt de minister van Huisvesting dat een verzekeraar voltooiings- of terugbetalingswaarborgen kan opmaken, want door te bevestigen dat een voltooiingswaarborg die door een verzekeraar wordt afgegeven, voldoet aan de essentiële doelstelling van wetsontwerp nr. 1637, bekrachtigt hij het principe dat door verzekeraars wordt verdedigd, namelijk dat artikel 1 van de groothertogelijke verordening van 1977 niet in overeenstemming is met de Luxemburgse grondwet.
Enkele interessante artikelen van onze partner DSM Avocats à la Cour , allemaal geschreven door meester Vanessa Lomoro :
❓ Commentaar op het antwoord van de Minister van Huisvesting, de Minister van Financiën en de Minister van Justitie op parlementaire vraag nr. 7963 betreffende de voltooiingswaarborgen voor VEFA:
❔ VEFA: De praktische grenzen van wetgeving over voltooiingswaarborgen :
⚡ Het belang van professionals die hun informatie- en adviesplicht over VEFA’s nakomen:
